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“寸土寸金”的南澳海滨土地 千载难逢的投资选择|居外网

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2018-09-04 来源:居外原创

我们经常能听到有人用“寸土寸金”这个词来形容一些地方,这个词说的是这些地方的土地,凭借着各自不同的原因而变得价值极高,非常珍贵。

“寸土寸金”,繁华现代的香港

举例来说,在国内,有繁华非凡的香港,以及雄踞华东的上海;在国外,有蜚声中外的纽约,有热情似火的迈阿密,等等。这些城市经济发达,人口众多,完全担得起“寸土寸金”这一光荣称号。它们繁华如斯,成为周围地域的中心,吸引着人们前来生活。

这些城市能如此繁华的原因,有没有什么共同之处?当然有,而且应该不止一个。政策支持、文化决定,等等。但是,有一个尤为重要的原因——这些城市都沿海而建,都拥有强大的港口物流系统,港口系统的正常运转,给城市带来无穷的生命力。

美国纽约港,世界最大海港之一

可以说,作为水陆交通集结点和枢纽的港口,是很容易发展、繁华起来,而且还可以带动一个城市、一片区域的经济。换个角度来看,港口,是一个相当不错的投资选择。

如果能在港口附近做些生意,周围的客流量想必能让生意红火。倘若不只是在港口做生意,而是拥有一片港口呢?

位于南澳州南海岸艾尔半岛东岸的利普森湾(Lipson Cove)的两片土地,如今在寻找它的新主人。

在售的利普森湾图示

这两片土地售价150万澳元,约765万人民币,距离林肯港东北约60公里,唐比湾东北约18公里。这里交通便利,虽然还未曾经历过大规模开发,但拥有十足的开发潜力。

利普森湾卫星俯瞰图

利普森湾拥有一眼望不尽的沙滩、海洋,北边是安静私密的Roger海滩,南边有利普森岛和森林公园,岛上有各种各样的珍奇野生鸟兽。这里可以作为一个旅游项目进行开发,而且凭借着得天独厚的优势,随着时间的推移这里定将会成为旅游胜地,受到来自世界各地人民的欢迎。

利普森湾美丽的沙滩

除了能被开发为旅游胜地外,更为重要的,是这里是整个艾尔半岛最优质的深水港口,没有之一。

利普森湾港口一角

当前的业主曾意图开发建设港口项目,并已经取得了当地政府批准。为了获得政府批准,业主曾投入了400多万澳元来完成该项目的可行性、环境和发展研究。这意味着,一旦买下这块土地,即可省去了数百万澳元的研究费用;更少的预算,更小的投资成本,更大的回报。

平坦空旷的草地

当然,临近海边那一片土地,是港口开发用地的不二之选,而另外一片土地便非常适合做其他的开发。这里的气候很适合放牧和种植,非常宜居,因此除了前文所说的开发为旅游景点外,还可以规划成一个牧场,一个度假村,一个野营公园,以及一个海滨主题乐园等。

两片土地的比例图,386号区域23号土地–90.2公顷~220亩,387号区域24号土地–34公顷~84亩

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文字:Leo Li

责编:Zoe Chan

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