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1 Red Oak Trail, New York, United States

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房屋价格:

USD 1,250,000

约¥ 831万

咨询交易费用

建筑面积: 551平方米
土地面积: 20040平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 9
其他属性: 特别设计建筑

物业编号:43262165

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欢迎来到美国纽约州布朗克斯房产这栋漂亮而宽敞的5,928平方英尺住宅。这栋住宅设计独特,拥有带4个卫浴套间的多个卧室。
美国纽约州布朗克斯房产的该住宅坐落于占地4.95英亩的宅基上。住宅富丽堂皇的门厅内设有旋转式楼梯,拾级而上,您可欣赏宽裕的房屋布局。
您将走进设有带有华美槽形屋顶的正式客厅与正餐厅。您也可在空间宽敞的开放式厨房内招待来宾。
厨房设有通往露台/后院的出入口,为其增色不少。顶级厨房装修华美,配有高端装饰贴面和固定设备。
包括定制樱桃木橱柜、花岗岩柜面、专业等级厨具和双水槽。楼上有3间卧室。
均设有卫浴套间,套间内设有步入式衣橱,也可观赏妙不可言的落日美景。主卧室内同样设有槽形屋顶。
还配有宽敞的步入式衣柜,内有坐式梳妆台和专用的近水疗级的超级浴室!这是一栋独一无二住宅!
这栋位于科兰特(Cortlandt)的殖民地式灰砖豪宅值得一看!

配套设施

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物业编号:43262165

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代理公司: Keller Williams NY Realty
支持语言: 英语
服务代表: Michael LaMorte Michael LaMorte

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缅因州

约人民币 1,563万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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